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开发商曝CBD12块地月底二轮招标

发布时间:2019-08-16 19:52:13

  接近市规委人士称,第一轮招标缓出结果部分原因是针对某些投标企业评委意见尚未统一

  北京CBD区域正掀起新一轮的拆迁。在一个多月以前,处于建国路与针织路交点西北角的几栋较矮的楼房外面就挡起了围栏,拆迁已经启动,但对于垂涎这个区域12块地的开发商来说,上交两个月有余的招标方案仍没有结果,令人心急。

  日前,从北京一大型知名房地产开发商处了解到,最近一两周就会有结果,并随之进行下一轮招标。但是,多方打探得知,政府的态度却似乎犹豫不决。而此次第一轮招标拖延似乎与“地王恐惧症”有很大关系。

  开发商曝招标结果将出

  一个半月过去了,CBD核心区12幅地块第一轮评标的结果仍然没有一点消息。

  10月12日,北京一大型知名房地产开发商告诉:“最近一两周就会有结果,估计10月下旬就会开始第二轮投标。”这对苦等多日的开发商来说,无疑是个好消息。

  按照招标要求,早在今年的8月2日,61家企业就各自提交了一份CBD核心区总体概念设计方案(北临光华路,南至建国路,西起东三环,东至针织路,总计超过2 万平方米),以及超过200份CBD核心区单体建筑设计方案。

  此次招标出让的12宗土地中,包括此前曾几度入市未果的“中服地块”,但在新方案中,中服地块被拆分成四块,地上建筑总控制规模由 2.7万平米调高至58万平米。

  而此前,按照CBD管委会的预测,9月上旬第一阶段的评标工作就将全部结束,9月下旬就应该可以进入第二轮投标。但是已经到了10月中旬,开发商们却依然等不到第一轮的结果。

  “真是等到花都谢了。”一位参与投标的开发商对无奈笑称,“按理说,第一轮评审不应该这么长时间都出不来结果。”

  按照官方公布的招标办法,CBD核心区12宗土地的招标将分两个阶段进行,第一阶段为规划设计方案投报,第二阶段为综合内容投报,即土地出让金的数额、付款进度等。据了解,评标满分100分,其中第一阶段的评标分值仅为20分。

  据上述房企开发商告诉,第一轮评标的工作已经结束,因为涉及参评的企业较多,目前仍然有部分意见需要整理汇总。“但结果会不会公开,这个现在还不好说。”

  事实上,早在9月份,就有媒体表示,北京公司内部人士已经向证实,万通入围了北京CBD地区12块地的首轮招标,对此,无论是万通地产还是CBD管委会及招标评审组都没有否认。

  而此前本报也曾从国土系统相关负责人处了解到,因为国土部门目前在土地出让的过程中,更看重土地的有效出让,而非土地成交的价格,加上该地块投标方案过多,相关部门对该地块的评标尤为慎重,导致了第一阶段评审工作的延缓。

  但是,评标结果一拖再拖,这让很多参与第一轮投标的开发商们感到有些摸不到头绪。

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